Instrumente

Der soziale Wohnbau in Wien hat sich über fast einhundert Jahre sukzessive weiterentwickelt. Wien steht heute vor der Herausforderung, den Bestand an sozialem Wohnbau angesichts schwieriger globaler Rahmenbedingungen und des raschen Wachstums der Stadt zu sichern und in den Neubau zu investieren. Für eine solche Kontinuität sind Innovationen unerlässlich. Die Stadtverwaltung betrachtet den sozialen Wohnungsbau als öffentliche Aufgabe mit hoher Priorität. In der Folge werden jene Instrumente beschrieben, die der Bereitstellung von sozialem und bezahlbarem Wohnraum in Wien dienen und dem "Wiener Modell" des sozialen Wohnbaus international zu großer Anerkennung verholfen haben.

Wohnbauforschung

Wiens Wohnbaupolitik sieht sich neuen Herausforderungen gegenüber und (neue) Ansätze müssen entwickelt werden, um die Entscheidungsfindung in der Stadt zu unterstützen. Dies ist die Aufgabe der Wiener Wohnbauforschung.

Stadtentwicklung und Bodenpolitik

Bezahlbare Grundstücke sind die wichtigste Ressource des sozialen Wohnungsbaus. Wien setzt eine Reihe von Instrumenten ein, um Boden für leistbare Wohnungen verfügbar zu machen. Der wohnfonds_wien ist ein wichtiger Akteur in diesem Zusammenhang.

Wohnbauförderung

Die Wiener Wohnbauförderungen unterstützen die Errichtung von Neubauten sowie die Sanierung von Altbestand und bieten direkte Finanzhilfe für Personen mit geringem Einkommen.

Bauträgerwettbewerb

Auf dem Gebiet des sozialen Wohnungsbaus ist Wien sowohl in quantitativer als auch in qualitativer Hinsicht führend. Das Angebot an leistbaren und hochwertigen Wohnungen wird gegenwärtig durch das effiziente Instrument der Bauträgerwettbewerbe ermöglicht.

Gemeinnütziger Wohnbau

Gemeinnützige Organisationen wollen Vorteile für die Gemeinschaft schaffen. Sie müssen eine Gewinnobergrenze einhalten, verfolgen eingeschränkte Geschäftstätigkeiten und sind verpflichtet, ihre Einnahmen in Neubau- bzw. Sanierungsprojekte rückzuinvestieren und dabei spezifische Mietauflagen zu erfüllen.

Gemeindewohnungen und Partizipation

Stadt Wien Wiener Wohnen, das Unternehmen für die Verwaltung der städtischen Wohnhausanlagen, sorgt für gute Serviceleistungen und Wohnverhältnisse der MieterInnen in den Gemeindebauten der Stadt. wohnpartner unterstützt die BewohnerInnen in ihren Bestrebungen zum Aufbau und zur Verbesserung gutnachbarlicher Beziehungen.

Sanfte Stadterneuerung und Partizipation

Ziel der sanften Stadterneuerung ist es, leistbares Wohnen in Wien sicherzustellen, dabei die BewohnerInnen einzubinden und die Lebensqualität zu erhöhen sowie das Lebensumfeld zu verbessern.

Vergabekriterien

Nach welchen Vergabekriterien erhält man in Wien eine geförderte Wohnung oder Gemeindewohnung? Wie funktioniert die Wohnberatung Wien als zentrale Anlaufstelle? Die Stadt Wien stellt sicher, dass breite Bevölkerungsschichten Zugang zu geförderten Wohnungen und Gemeindewohnungen haben.

Services für Mieterinnen und Mieter

Ein hoher Grad an Schutz und unterstützende Regelungen tragen erheblich zur Erhaltung der hohen Lebensqualität unserer MieterInnen bei. Die Stadt Wien fördert dies mit kostenlosen Beratungsdiensten durch ExpertInnen in Verbindung mit verschiedenen Online-Services.

Gemeinwesenarbeit

Die Aufgabe von wohnpartner liegt in der Förderung gutnachbarschaftlicher Beziehungen in Wiens Gemeindebauten. Gebietsbetreuung Stadterneuerung unterstützt die Ideen lokaler BewohnerInnen auf Grundlage von basisorientierten Prozessen. Die lokale Bevölkerung soll aktiv an den Stadtteilen teilhaben, in denen sie lebt.

Wohnungssicherung

Wien verfügt über eine breite Palette von Organisationen zur Unterstützung von Menschen, die entweder ihre Wohnung bereits verloren haben oder Gefahr laufen, dies zu tun. Die Dienstleistungen reichen von finanzieller Hilfe bis zu SozialarbeiterInnen, die durch aufsuchende Arbeit Unterstützung leisten.

Erfolgsinstrumente im Überblick

Klicken Sie eines der Instrumente an, um mehr zu erfahren: