wohnfonds_wien ist eine private gemeinnützige Organisation. Er hat eine Doppelfunktion:
- Im Bereich der Stadterneuerung: Förderung von Wohnungssanierungen und Blocksanierungen
- Geförderter Wohnungsneubau: Landbeschaffung, Projektentwicklung und Qualitätssicherung
Etwa 75 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind in den oben genannten Aufgaben sowie in administrativen Dienstleistungen und in der Öffentlichkeitsarbeit tätig. Sie werden von einem CEO und einem stellvertretenden Manager geleitet. Trotz seines unabhängigen, gemeinnützigen und seines privaten Charakters hat wohnfonds_wien eine starke strategische und finanzielle Beziehung mit der Stadt Wien. Als Organisation erfüllt es die strategischen städtebaulichen Ambitionen und erhält Honorare für seinen Dienst an der Stadt. Der wohnfonds_wien koordiniert Bauträger, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Stadtverwaltungen und Servicezentren der Stadt Wien. Um einen qualitativ hochwertigen sozialen Wohnungsbau zu gewährleisten, ist der wohnfonds für Bauträgerwettbewerbe im geförderten Neubau verantwortlich. Daher wurden offiziell als Projektqualitäten vier Teilbereiche (das Vier-Säulen-Modell) festgelegt: Ökonomie, soziale Nachhaltigkeit, Architektur und Ökologie.